Maison - 80 m² - 4 pièces à Hautmont

Découvrez cette jolie maison de ville d'une superficie habitable de 80 m², située sur un terrain de 124 m², au cœur d'Hautmont, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Ce bien offre un cadre de vie agréable et coquet, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée offre : - Une entrée menant à une cuisine équipée récente, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité, - Un séjour lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis, - Une salle de bain fonctionnelle, comprenant une baignoire, un lavabo et un coin buanderie, - Un WC séparé pour plus de praticité. L'étage comprend un palier desservant trois chambres, dont une passante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, Un grenier de stockage pour vos affaires saisonnières, une cave pour le rangement et une petite terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Points forts : - Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation récente (2022) et production d'eau chaude, - Tout-à-l'égout pour un confort optimal, - Anciennes fenêtres en double vitrage bois avec volets, alliant charme et fonctionnalité. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et pratique, tout en étant proche du centre d'une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry PENICOT - 3GIMMO Consultant au 06 73 57 86 18. Votre nouveau chez-vous à Hautmont vous attend ! Le DPE en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052 , Tel : 06 73 57 86 18, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/penicot

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr