Maison - 144 m² - 5 pièces à Hautmont

Iad France - Marine Pagniez (06 80 85 53 91) vous propose : Charmante Maison de Caractère de 144 m² avec 2 possibilités : soit 2 logements séparés actuellement loués, possibilité d'évolution locative. Soit refaire un logement familial ! Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Hautmont. Construite en 1950, elle offre un espace de vie de 144 m² réparti sur 2 étages, et 2 entrées. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente de beaux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses. Le charme de l'ancien se mêle à des possibilités de rénovation pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le comble grenier accessible vous permettra de refaire 2 chambres. Le jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil, invite à la détente. Une terrasse et un garage complètent les extérieurs. Proche des écoles maternelle et primaire, du lycée et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation géographique pratique pour le quotidien. Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez EI (ID 31618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.