Maison - 126 m² - 4 pièces à Haudrecy

Iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : Votre nouveau chez-vous vous attend à Haudrecy ! J’ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle sur sous-sol, située dans la charmante commune de Haudrecy. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour toute la famille. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante menant à un espace de vie ouvert de 42 m², comprenant : - Cuisine ouverte équipée - Véranda de 22 m², pièce maîtresse de la maison, baignée de lumière, entièrement vitrée avec vue sur le terrain et la terrasse à l'arrière. - Salon cosy avec accès à une petite terrasse à l'avant. - Trois chambres de 9,11 et 12 m², dont deux avec accès sur la terrasse à l'avant. - Salle de bain complète avec douche à l'italienne et baignoire pour votre confort. - WC séparés Sous-sol : - Vaste garage pour deux véhicules légers - Espace buanderie avec point d'eau et douche - Espace de stockage et atelier comprenant la chaufferie Prestations : - Chaudière à condensation gaz récente (Frisquet, décembre 2023) - Cuisinière à bois pour des moments chaleureux en cuisine - Double vitrage bois et alu pour la véranda - Assainissement individuel - Portail et porte de garage motorisés - Fibre installée (Orange) Pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à y poser vos affaires. Taxe foncière : 650 € Ne manquez pas cette opportunité de découvrir votre futur foyer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette maison n’attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.