Maison - 151 m² - 5 pièces à Haucourt-Moulaine

3G Immo Lambermont vous présente à Haucourt-Moulaine (proximité Mexy), dans un lotissement neuf de 6 maisons contemporaines, une maison de type R+1 « type cubique », d'une surface habitable de 151,1m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 8,2m² dessert une splendide pièce de vie « en L » de 55,7m² avec deux baies vitrées pour accéder au terrain et aux terrasses de 20 et 6,5m². Un cellier/buanderie, un Wc séparé avec lave-main, une chaufferie et un garage de 20,9m² accessible depuis la maison sont également présents. Au premier et dernier étage, nous retrouvons 3 belles chambres (11,9 et 16,1m² dont dressing de 3,6m²), une suite parentale de 22,4m² avec dressing et salle d'eau privative. Un espace idéal pour un bureau, une pièce détente ou un coin cosy de 14m², une salle de bain avec baignoire et un Wc séparé complètent ce niveau également très lumineux avec ses 9 fenêtres ! La maison est érigée sur un terrain de 3,5 ares avec deux terrasses et un jardin. Niveau technique : la maison est construite selon les normes RT 2020 : la façade est isolée par l'extérieur, le chauffage au sol est assuré par une PAC, les menuiseries sont DV PVC avec volets électriques… Date de livraison prévue : juin 2026, prête à peindre (sous-couche posée), carrelage posé, la cuisine sera à poser selon vos envies et bien entendu, vous bénéficierez de toutes les garanties décennales et des frais de notaire réduits ! Haucourt-Moulaine, village très calme, se situe à 10 Kms des frontières et à 7 minutes de Longwy. Pour toutes demandes de renseignements ou de RDV : Grégory 06 42 85 79 02 Chers confrères, je pratique l'interagence. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/lambermont

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr