Maison - 310 m² - 9 pièces à Hasparren

Découvrez cette magnifique propriété offrant une qualité de vie inégalée, nichée entre Hasparren et Cambo-les-Bains. Avec une vue imprenable sur les montagnes et un calme absolu, cette maison est un véritable havre de paix.
Caractéristiques Principales :
Partie Habitable Principale : Accessible de plain-pied, avec une surface de plus de 170 m²
Chambres : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant une vue imprenable sur les montagnes
Grande Pièce de Vie : Plus de 100 m² donnant sur une terrasse couverte de 50m² exposition Sud, idéale pour recevoir et se détendre
Piscine sécurisée : Parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente à l'abri des regards
Vue Montagnes : Panorama exceptionnel depuis la maison
Vous bénéficiez en plus de deux Appartements Indépendants (rentabilité locative possible):
Appartement de 95 m² de type T2
Appartement de 35 m² de type T2
Avantages :
Environnement : Aucune nuisance visuelle ou sonore, tranquillité assurée, vue dégagée sur campagne et montagnes
Accessibilité : Accès direct par la route des Cimes, facilitant les déplacements vers la côte Basque
Grand sous/sol comprenant un garage de 95m² idéal pour stockage, bricolage et stationnement à l'abri de vos véhicules
Cette propriété unique combine espace, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans un cadre idyllique.
Je suis à votre disposition 7jours/7, je m'adapte à votre planning.
Cette annonce référence 241535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.
Prix du bien : 735 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr