Maison - 160 m² - 6 pièces à Hartmannswiller

Iad France - Rémy Marchand (06 14 30 64 32) vous propose : Rare Opportunité - Charmante Maison Traditionnelle de 160 m² à Hartmannswiller. Découvrez cette superbe maison traditionnelle construite sur 710 mètres carrés de terrain clos et arboré, offrant un espace de vie généreux de 160 mètres carrés habitable sur 2 étages, idéal pour une famille. Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : - Un lumineux séjour avec accès sur une terrasse de plus de 78 mètres carrés dans un cadre exceptionnel. - Une cuisine équipée et fonctionnelle. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Une première chambre en rez-de-chaussée. Un escalier nous donnant accès à l'étage à : - Une seconde chambre avec dressing. - Une troisième chambre lumineuse. - Un bureau pouvant être utilisé comme chambre. - Une salle de bain fonctionnelle. - Un WC indépendant. - Une cinquième chambre en bout de couloir faisant office de suite parentale. Surface annexe : - Un premier garage attenant à la maison non enterré avec une surface de stockage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. - Un second garage en limite de propriété pouvant accueillir un véhicule avec un grenier pouvant faire office de stockage. - Un troisième garage en sous-sol pouvant accueillir trois véhicules. - Une pièce faisant office de salle de sport. - Une buanderie avec espace de stockage. - Une cuisine au sous-sol avec un accès sur l'arrière de la propriété. - Une terrasse de plus de 78 mètres carrés avec vue sur le château de Ollwiller. Partie technique : - Isolation brique creuse isopore. - Isolation de ''92'' sous dalle. - Isolation rouleau de laine de verre sous-rampants. - Mode de chauffage chaudière au fioul basse température. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Marchand EI (ID 67656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.