Maison - 215 m² - 4 pièces à Hargicourt

Maison située à Hargicourt, avec un beau potentiel d'aménagement. Les deux habitations sont mitoyennes et peuvent communiquer l'une avec l'autre. Pour la première d'environ 120 m² vous trouverez au rez de chaussée : un salon, une cuisine, une salle à manger, une cave. Au premier étage, il y a trois chambres et 1 salle de bains refaite à neuf. Et un second étage pour deux chambres supplémentaires et un grenier. Une véranda à l'arrière de la cuisine vous permettra de profiter d'un magnifique extérieur arboré pour y garer vos véhicules (trois garages), jardiner ou simplement profiter de moments de détente en campagne. La seconde habitation de 80 m² approximativement comprend une parcelle de jardin indépendante de la première habitation et au rez de chaussée : salle d'eau, WC, bureau, cave. À l'étage, il y a une chambre et un grenier. Beaucoup de potentiel pour une habitation sans vis-à-vis et à la campagne, l'ensemble est clôturé. Quelques travaux restent à prévoir. Un potentiel d'investissement locatif est possible, avec une rentabilité à 8 ? %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.