Appartement - 82 m² - 4 pièces à Hangenbieten

Situé rue de la gare à HANGENBIETEN, à proximité des commodités, écoles et des transports.

Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce lumineux 4 pièces de 81.96 m2 habitables dans un programme de 2024 au bord de l'eau .

APPARTEMENT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT!

Cet appartement est composé d'une entrée avec placards s'ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte à aménager .

Une agréable salle d'eau avec douche à l'italienne .

Trois agréables chambres . Un WC indépendant.

Cet appartement dispose également d'un cellier avec espace buanderie.
Une terrasse de 12,55 m2 exposée Ouest .

Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 14 lots d'habitations distribués sur 3 bâtiments .

A noter que le bien sera vendu avec un grand double garage en sus à 21 000 euros .

Système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau individuelle .
Chauffage au sol et belles prestations haut de gamme .

Frais de notaire réduit à 2,5% .

Charges de copropriété annuel : estimatif de 1270 euros .
Aucune procédure en cours .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 356.00 et 481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299