Maison - 152 m² - 6 pièces à Hamelin

Iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose : En Baie du Mont-Saint-Michel, à 15 mn de l'A 84 ! Cette grande bâtisse lumineuse, saine, robuste et authentique avec ses pierres de granit, sa couverture en tuiles dont la charpente à traverser le temps sans égratignure n'attend que vous pour découvrir sa nouvelle décoration. Des travaux à prévoir : - La remise en état de quelques murs. - L'électricité. - L'isolation. - Le système de chauffage. Ses points forts : - La plomberie récente. - Les gouttières changées. - Les ouvertures en PVC double vitrage. - Les volets roulants motorisés. - La qualité de sa construction. - Sa charpente et sa couverture en excellent état. - Ses deux garages. - Son allée de circulation en enrobé. - L'aménagement futur de la voirie. - Ses parquet superbement entretenus. - Ses 4 chambres. - Son parc. - La vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger à ancien usage de chambre, une salle de bains, un W. C et une chambre côté jardin. L'étage : 3 hambres et un espace grenier totalement aménageable. Je vous invite à découvrir ses 152 m² habitables posés sur 2 730 m² de terrain arboré dans la charmante commune de HAMELIN, entre Saint-Hilaire du Harcouët, Saint-James et Ducey-les-Chéris, desservie par les transports scolaires à 5 mn de Saint-Martin-de-Landelles de son écoles et de ses commerces et services de proximité et à 15 mn des lyceés et des services de soins. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.