Maison de ville - 107 m² - 6 pièces à Haguenau

3%.COM En Exclusivité à HAGUENAU (chemin des friches), maison de ville rénovée d'environ 107m2 habitables qui dispose de 4 chambres, une cour, un grand garage indépendant.
 
Vous recherchez une maison aménagée avec goût, une grande pièce de vie et proche de toutes commodités, ce bien saura vous séduire.

--- PRÉVOIR TRAVAUX DE FINITIONS.
 
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent
 
Composition :
--- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos) :
-- 1 entrée.
-- 1 toilette séparé.
-- 1 couloir.
-- 1 chambre (~10m2).
-- 1 salon/salle à manger (27m2) ouvert sur la cuisine.
-- 1 cuisine équipée (10m2).

--- Au premier étage (voir croquis dans les photos):
-- 1 dégagement /couloir avec accès au comble (escalier).
-- 1 wc équipé de rangements.
-- 1 chambre (~14m2 sol/10m2 hab).
-- 1 chambre (~13m2 sol/10m2 hab).
-- 1 chambre (~14m2 sol/11m2 hab) équipée d'un dressing et d'une climatisation réversible
-- 1 salle de bain (douche, baignoire, double vasque).
 
--- Un comble (espace de rangements).

--- Au sous-sol:
--- 1 une cave complète (faible hauteur) avec coin buanderie.

-- À l'extérieur :
-- Une cour (portail motorisé).
-- Un garage independant (19m2) équipé de lumière et prises de courant et d'une porte motorisée.
-- Un local attenant (équipé de prises, lumière et robinet d'eau).

-- Autres informations:
-- Isolation extérieure (2015).
-- Fenêtres pvc double vitrage (2014).
-- Chauffage central chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude.
-- DPE: D.
-- Taxe foncière : ~560EUR.
-- PAS DE JARDIN.
 
-- Principales distances:
Hochfelden: 21 min, 19 km
Schilt. Parc euro entrep: 21 min, 28 km.
Vendenheim: 20 min, 20 km. Brumath: 11 min, 12 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 27 km.
Strasbourg-centre: 31 min, 33 km.

--Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -