Maison - 94 m² - 5 pièces à Haguenau

A saisir belle maison d’habitation spacieuse et agréable à vivre d’environ 93 m² construite en 1956, ancienneté qui lui donne un charme d’authenticité et un lieu de vie attrayant. Cette demeure est établie sur un tènement foncier d’environ 600 m² qui représente un bel espace pour s’épanouir : jardin, jeux d’enfants, etc. La partie jour de cette maison située dans la ville d’Haguenau s’ouvre sur un rez de chaussée distribué de la façon suivante : un couloir donne sur la cuisine d’origine bien agrémentée, se poursuit sur un salon faisant aussi office de salle à manger, l’ensemble agréablement positionné pour une belle luminosité. Une chambre, une salle de bain et des WC restituent un ensemble à la fois homogène et utilitaire. A l’étage, un grand couloir dessert deux chambres à coucher ainsi que des combles.
A noter, il est possible d’aménager ces combles desservies par les deux pièces à coucher avec des dressings par exemple ce qui leur donnerait en plus de leur charme respectif un surplus d’espace et donc de commodité.
Le sous-sol est composé de plusieurs pièces avec un atout certain, elles sont en partie carrelées. Un avantage supplémentaire à cet ensemble immobilier typique, il accueille deux garages en dehors de la maison, sans oublier les dépendances. Les menuiseries sont en bois, les fenêtres sont du double vitrage et en bon état. Le sol de la maison est couvert d’un carrelages et d'un revêtement pour le reste des pièces (recouvrant un parquet d'origine). Le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement. Il y a une possibilité sinon de chauffer au gaz grâce à un embranchement destiné à cet effet.
La toiture est en bon état et les gouttières sont à changer. Cette belle maison établie dans une ville dynamique, Haguenau, avec ses écoles allant du primaire au lycée, son hôpital, ses nombreuses structures sportives et de divertissement a qui plus est l’avantage d’être à proximité de Strasbourg et de l’Allemagne. Les autoroutes et autres axes routiers ainsi que les gares ferroviaire et routière sont les atouts d’une cité ouverte sur l’extérieur.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Le diagnostic est en date du 24/04/2024
L'audit est en date du 28/06/2024
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 18/09/2024 par Fahima Ribun 0766571441, RSAC 911269983 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg