Maison - 171 m² - 5 pièces à Gy-les-Nonains

Iad France - Jessica BERTON (06 20 90 10 74) vous propose : Vous recherchez un coin tranquille sans vis à vis ? Et bien, venez découvrir cet ancien corps de ferme sur un terrain clos de 9160 m² environ avec de vastes dépendances de 300 m² environ. Située dans un hameau, au calme, sur la commune de Gy Les Nonains, cette habitation vous offre une entrée sur un grand espace de vie avec sa cuisine, équipée et aménagée, ouverte sur le salon / séjour, deux chambres une salle de bain, une buanderie, une chaufferie. La salle de bain et une des deux chambres restent à rénover sur la partie du rez de chaussée. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau donne accès à une troisième chambre avec sa salle d'eau et wc. Un potentiel d'aménagement du grenier et d'une partie des dépendances vous permettraient de doubler la surface. Prévoir un budget travaux pour la toiture. Le charme des poutres et des pierres apparentes vous séduiront. La TF 1187€ N'attendez pas pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica BERTON EI (ID 47461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884751827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.