Maison - 90 m² - 5 pièces à Guyancourt

Iad France - Cedric FOSSION (06 73 03 09 73) vous propose : NOUVEAUTÉ ! Quartier de l'Europe ! Idéalement situé et proche de toutes commodités (crèche, école maternelle / primaire / collège / lycée, commerces, parc et étang à PIED) maison de 90 m² habitables (111 m² au sol) PARFAITEMENT entretenue avec 4 chambres, maison mitoyenne d'un côté avec garage. Accès direct aux transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à 8min en bus, ligne de bus express EX91-11) et aux grands axes routiers __________________________________________________________________________ Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement menant vers un grand séjour double avec agréable cuisine séparée et un WC séparé. __________________________________________________________________________ À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'un grand comble aménagé en suite parentale avec douche de 31 m² au sol __________________________________________________________________________ Pour l'extérieur, le salon vous donnera un accès direct à une belle terrasse et un agréable jardin. Un garage et une place de parking devant celui-ci complètent ce bien. __________________________________________________________________________ Pour votre confort, excellent classement énergétique C ! La porte de garage a été remplacée ainsi que la chaudière, le tableau électrique est neuf et vous bénéficierez de la fibre optique. Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric FOSSION EI (ID 47867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.