Appartement - 63 m² - 3 pièces à Guyancourt

BATIGERE HABITAT VEND à GUYANCOURT (78280). Un appartement T3 de 64.80m² au 1er étage. Réf. 2450473080. Lot n°11

Situé dans une résidence de 2004, à proximité, vous pourrez vous détendre dans la forêt domaniale de Versailles située à quelques minutes à peine de marche, vous rendre au marché de plein vent les mercredis et samedi et profiter des avantages de la commune.

L'appartement ouvre sur une entrée qui mène au séjour qui dispose de grandes fenêtres d'angles apportant une belle lumière à cette pièce de vie. Une cuisine attenante au séjour pourra être ouverte selon les préférences de chacun. Un espace nuit laisse découvrir les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants.

Atouts supplémentaires :
- Grandes fenêtres d'angles apportant une belle lumière
- Aucun frais d’agence.
- WC indépendants

DPE : C (145 KWh/m².an) – GES : C (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 337 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 108 lots (dont 19 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1620 €/an. Taxe Foncière : 961 €.

Prix de vente : 209 120 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prise en charge des frais de notaire par le vendeur pour tout dossier reçu avant le 10/04/2025 aboutissant à la signature de l’acte authentique au plus tard 31/10/2025. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à l’exclusion des dossiers de vente engagés.