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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Guyancourt

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179 140 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

DH IMMO vous propose en exclusivité

Un bel appartement de type 2, d'une surface de 40,63mètres carrés, dans une résidence avec services, sur la commune de Guyancourt (78) dans les Yvelines, avec un bail commercial avec le paiement des loyers par le gestionnaire, Réside Etudes Apparthôtels, en statut Loueur Meublé vous offrant une fiscalité avantageuse .

Le loyer perçu est de 2500euros/Trimestre, réglé par le gestionnaire.

La Taxe foncière est de 658euros/an.

Cet investissement immobilier vous offre une bonne rentabilité de 5,58%, sans aucune gestion locative (pas de frais de gestion locative, et pas d'assurance loyers impayés ). Les frais dentretien du bâtiment sont à la charge exclusive du gestionnaire.

Pour plus dinformations, contactez votre agent DH IMMO, Damien HALLOT, au 06/65/08/15/91.

Classe énergie : D (197Kwh/mètres carrés/an)
GES : B (6kgCo2/mètres carrés/an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 14/04/2023
Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 570euros et 810€

Prix de vente : 179140€ honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Mandat 202312141

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure de sauvegarde en Décembre 2023 pour le gestionnaire de la résidence
Synthèse
Appartement à Guyancourt
179 140 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 4 369 €
Transaction :
Achat
Référence :
202312141
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
DH IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 avril 2023
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