Maison - 150 m² - 6 pièces à Gurmençon

À 5 min d'OLORON SAINTE MARIE, je vous propose cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, de style contemporain, matériaux de qualité, très belles finitions Aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait ! Vous n'avez plus qu'à vous installer et à profiter de votre nouveau chez vous ! - Rdc : cuisine, wc, 2 grandes chambres dont 1 d'env. 25 m² avec salle de bain + dressing et cellier. - A l'étage : salon / séjour ouvert sur une cuisine spacieuse et lumineuse (approx. 50 m²), 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Beau jardin plat, intime et arboré, entièrement clôturé, avec piscine, abris de jardin et carport. Toiture refaite récemment (23.000 euros), façades repeintes, double vitrage dans toute la maison, volets roulants électriques Chauffage électrique, sachant que le poêle à granules chauffe la moitié de l'habitation. Fibre installée. Taxe foncière 861 euros, facture énergétique annuelle 1259 euros, granulés de bois 300 euros (77 sacs) et facture d'eau 500 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.