Maison - 154 m² - 6 pièces à Gurgy

Iad France - Guillaume Jacquelin (07 88 11 48 93) vous propose : Ce charmant pavillon sur sous-sol, entièrement au goût du jour, situé dans un secteur calme. L’entrée par la terrasse surélevée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie dotée d’une cheminée design, ainsi qu’à un salon ouvert sur une grande terrasse surplombant le terrain. Au même niveau, vous trouverez également une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et double vasque, deux chambres dont une avec parquet en chêne massif et dressing, un WC, ainsi qu’un accès direct au sous-sol. À l’étage, un palier comprenant de nombreux rangements et pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres spacieuses avec dressing, un WC, et une salle de bains avec baignoire, double vasque, et douche à l’italienne. Le sous-sol dispose d’une cave, de plusieurs espaces de rangement, d’un point d’eau, et d’un grand garage équipé d’une porte électrique. L’extérieur, entièrement clos, est doté de deux portails, dont un électrique, ainsi que d’un second garage. Les menuiseries sont en aluminium et équipées de volets roulants Somfy. Visite virtuelle disponible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquelin EI (ID 67887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.