Maison - 165 m² - 7 pièces à Gurgy

Magnifique Maison de maçon réalisé en 2000 dans la commune de Gurgy, à seulement 5mn de l'entrée de l'A6 .

Cette superbe maison de 165m² habitable bâtie sur un terrain de 1277m², offrant un cadre de vie exceptionnel grâce aux différentes prestations proposées.

Profité de son allée en béton désactivé avec son Portail électrique, ainsi que c'est 9 panneaux solaires permettant une économie significative.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 165m²
Dépendance :83.71m²
Piscine couverte : 85m²
Terrain : 1277m²
Année de construction : 2000

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée donnant sur un grand séjour de 40m² avec une cheminée avec un insert, une cuisine équipée, une chambre, toilette séparé, salle d'eau, arrière cuisine, atelier, piscine couverte 85m², cave

Étage :

Vaste palier donnant sur un bureau
Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités.
Une chambre d'appoint
Salle d'eau
Toilette séparé

Extérieur :

Jardin 1277 m² offrant un cadre verdoyant et reposant
Une terrasse avec Store banne
Piscine couverte avec possibilité d'ouvrir, chauffée avec un système de traitement de l'eau automatisé.

Dépendance 85 m² :

Cuisine d'été
Deux Ateliers
Garage

Autres caractéristiques :

9 panneaux solaires servant a la consommation quotidienne, le surplus est revendu à EDF ( revenu annuel moyen entre 500€/600€)
Double vitrage Bois
Tout-à-l'égout pour plus de confort.
Chauffage au Gaz citerne : chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur pour l'étage.
Climatisation réversible chaud-froid
Cheminée insert

Cette maison d'exception offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gurgy, Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! ------------------------------------------------------------ -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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