Appartement - 92 m² - 4 pièces à Gundershoffen

A Gundershoffen, en rez-de-jardin d'une petite coproprie?te? de 2014, appartement 4 pie?ces 92,50 m2 profitant d'un jardin privatif de 2,31 ares entie?rement clôturé, joliment paysage? et accessible depuis la pie?ce de vie et les 3 chambres.

L'appartement comprend une entre?e en couloir (avec placards) desservant d'un co?te?, la pie?ce de vie de 42 m2 avec sa cuisine ouverte, et de l'autre, 3 chambres de 10 - 12,3 et 14 m2, une salle de bains de 5 m2 et les toilettes se?pare?s avec lave-mains et espace buanderie.

L'appartement est en parfait e?tat : les peintures sont tre?s re?centes, la salle de bains a e?te? entie?rement re?nove?e en 2021; la cuisine est entie?rement meuble?e et e?quipe?e.

La climatisation re?versible a e?te? installe?e en 2021 dans la pie?ce de vie et une chambre. Le chauffage principal est au gaz avec une chaudière individuelle.

Un garage comple?te le bien.

Son emplacement au calme est idéal avec toutes les commodités disponibles dans le village : supermarchés, commerces, gare SNCF, écoles maternelles et élémentaires...

A 15 kms de Haguenau, à mi-chemin entre Schweighouse-sur-Moder et Niederbronn-les-Bains, Gundershoffen est une commune très dynamique qui offre une cadre de vie très agréable.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 477 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 867.00 et 1173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.