Appartement - 52 m² - 2 pièces à Gundershoffen

Sous Compromis....
A Gundershoffen, idéal pour primo-accédant ou investisseur ! Attique de type F2 de 52 m² dans une copropriété de 5 étages avec ascenseur, construite dans les années 80, comprenant une entrée avec dégagement de 3.24 m², 1 cuisine équipée de 13.66 m², 1 beau séjour lumineux d'environ 19 m² donnant accès sur une grande terrasse d'environ 90 m², 1 chambre de 12 m², 1 salle d'eau moderne de 4.46 m² refaite en 2021 avec douche italienne, 1 ensemble vasque + meuble et 1 w.c.
A l' extérieur 2 places de stationnement privées de 12 m² chacune, vous disposez également d'un local à vélo en commun.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse, où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner en admirant une magnifique vue dégagée et verdoyante sur les environs.
Le tableau d’électricité ainsi que les baies vitrées coulissantes ont été remplacés en 2021.
Le système de chauffage électrique est également neuf et plus économique, ce qui vous permettra d'ajuster la température selon vos préférences, vous assurant ainsi un confort optimal.
Ce bien est en parfait état, il n'y a pas de travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 39 logements, procédure en cours : aucune, 144 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Sonja Dib (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Reichshoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888 742 608 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.