Appartement - 37 m² - 2 pièces à Gujan-Mestras
Description :
Situé à Gujan-Mestras (33470), cet appartement duplex T2 offre un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Il est à 2min à pied de la gare, 8min à pied de la place de la Claire et quelques minutes à pied des ports de Gujan. À l'extérieur, cet appartement T2 au 1er et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une luminosité agréable, notamment appréciable depuis le balcon de 7 m². Une place de parking non attribuée complète ce bien. Des travaux de ravalement ont été effectué à la petite copropriété de 12 appartements en 2021. À l'intérieur, ce duplex de 37 m² construit en 1993 se distingue par sa conception offrant un espace de vie fonctionnel et atypique. -au 1er niveau, séjour avec placards, cuisine ouverte et salle de bain avec WC -à l'étage, chambre en mezzanine avec placards (13 m² en surface habitable, 15 m² en surface utile). Cet appartement saura séduire les amateurs de bien-être et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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37 m²Informations complémentairesSurface habitable : 37 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1993
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Mitoyenneté :Non
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :23
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Charges annuelles :450 €

Localisation :
Performance énergétique :
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