Appartement - 63 m² - 3 pièces à Gujan-Mestras

GUJAN MESTRAS- Venez découvrir ce grand lumineux T3 de 63 m² avec balcon, proche des commodités. Il se compose d'une grande pièce de vie avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux belles chambres, une salle de bain, WC indépendant et cellier / buanderie. Un balcon de 4 m² complète ce bien. Possibilité de vente nue ou meublée. Dispose de la fibre Optique. Place de parking privé aérienne et local à vélo. Au 1er étage sans ascenseur. À 15 minutes à pied de la gare et du lycée de la mer (4min en voiture) A 3 min à pied de la place de la Claire (marché tous les samedis) et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.