326 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En plein coeur de La-Teste-de-Buch, à deux pas des écoles, parcs et commerces, venez découvrir cet appartement type T3 rénové avec goût ! Cuisine aménagée/équipée donnant sur un salon lumineux, ses 2 chambres spacieuses avec placards et sa salle d'eau entièrement rénovée, cet appartement n'attend plus que vous. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez nous rapidement et soyez les premiers à venir le visiter ! 2 places de parking et un balcon privatif complètent le bien. Petite copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 627 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 77 m²
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 10 m² ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, 1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Terrasse de 6 m²
  • Balcon de 7 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : bonne
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Vue :
    Balcon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    627 €
  • Travaux :
    aucun
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 131 €
Synthèse
Appartement à Gujan-Mestras
326 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 4 234 €
Transaction :
Achat
Référence :
1760
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/11/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Immobilier - Parentis
Côté Patio Immobilier - Parentis
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 715 € à 2 321 €
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