Maison - 175 m² - 8 pièces à Gujan-Mestras

favoris

590 000 €

175 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Gujan Mestras maison avec jardin arboré et piscine Dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité de tout, venez découvrir cette lumineuse maison d'environ 175m2 établie sur un terrain arborés d'arbres fruitiers et sa piscine chauffée au sel. La maison vous offre un beau séjour salle à manger donnant sur le jardin et la piscine avec sa cheminée à foyer ouverte pour vos soirées d'hiver. Vous découvrirez une cuisine semi ouverte, entièrement aménagée et équipée, son accès à la buanderie de 17m2 rend la partie jour très fonctionnelle. Un couloir avec placards dessert une spacieuse salle d'eau avec wc et sa douche italienne, deux chambres côté nord et 2 chambres au sud vue piscine et jardin, ainsi qu'un bureau/dressing ouvrant sur l'extérieur. La dernière chambre de plus de 13 m2 éclairée par ses 5 fenêtres vous offre un cadre idyllique. L'étage mansardé vous permettra plusieurs possibilités : bureaux, chambres ou encore grande salle de jeux, à vous de choisir. Les extérieurs vous permettent de profiter d'un environnement arborés agréable avec de l'ombre sur les terrasses ou du soleil autour de la piscine. Un carport pour votre voiture ainsi que sa prise pour recharge électrique complète le bien. Les plus : arrosage automatique intégré avec son puit, système d'alarme, chauffage air/air par bouches de ventilation, portail électrique et vidéophonie, store électrique, annexe pour le système de la piscine ... Cette maison vous attend pour une vie familiale. DPE en date du 13/09/2022 DPE : D 220 kwh/m²/an GES : B 7 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2 000 euros et 2 750 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
175 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 175 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, vue piscine jardin
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord, jardin
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud, vue piscine jardin
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord, jardin
Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud, vue piscine jardin
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, jardin
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, jardin
Salle à manger de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, jardin
Buanderie de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, jardin

L'extérieur :

Jardin
Piscine

Les équipements :

Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Survitrage
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
Style :

Landaise
Année de construction :

1983
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Jardin et piscine
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2