Maison - 368 m² - 13 pièces à Guitinières

Iad France - Astrid Marchegay (06 84 15 54 17) vous propose : AM / 1578987 - Venez découvrir cette propriété de plus de 2 hectares à deux pas de la ville de Jonzac, au calme dans la campagne saintongeaise ! Cette longère charentaise pleine de charme est divisée en une maison d'habitation, un gîte de 175 m² environ, une grange, et deux gîtes de 36 et 47 m² environ, idéal donc pour une grande famille et / ou activité de location de gîtes. Cet ancien corps de ferme offre également de nombreuses dépendances. Vous trouverez une piscine chauffée et sécurisée ainsi que jardin, prés et bois privé pour vous détendre ou diversifier l'activité d'hébergement (poney, ferme pédagogique, artiste. ). Les + : couverture et isolation d'une partie du bâtiment refaites en 2023, électricité et assainissement aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir un nouveau projet de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay EI (ID 49139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.