Maison - 106 m² - 6 pièces à Guipry

Tatiana Lacoste vous propose à la vente un ensemble immobilier en pleine nature, sans vis-à-vis.

Amoureux de calme et de nature, cet ensemble immobilier est fait pour vous!!
Situé en pleine campagne sans aucune habitation à proximité, il offre un cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité à plus de 150M autour des maisons.

A 3 km du bourg de Guipry, du collège, crèche, écoles primaire, commerce, 6 km de la gare de Messac. Zone non inondable, Axe Guipry- Pipriac 5mn de la 2x2 voie de Redon Rennes.

L'ensemble se compose:

- Maison d'habitation rénovée lumineuse et agréable à vivre

RDC: 2 chambres 14 et 11M²
1 buanderie
1 cuisine vide
1 Salon/salle à mangé 35M²
1 Salle d'eau douche italienne
1 WC séparé
1 pièce de 8M²

Etage: Mezzanine, 1 chambre de 17M², salle de bain à finir, WC séparé

- Une grande longère à rénover entièrement, offrant un beau potentiel
- Une maison à rénover

- Un grand hangar aménagé pour pouvoir faire de la pension canine par exemple clôture en dur et neuve.
- Un grand hangar pouvant être dédié à l'abri des voitures

Le tout sur un vaste terrain de 8814M² idéal pour profiter de la nature, développer un projet agricole, pension canine ou même élevage canin, une belle rentabilité financière peut s'offrir à vous une fois le tout rénové ( gites par exemple).

Un bien rare, à visiter sans tarder!!! je reste à votre écoute pour plus de renseignement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf.890267