Maison contemporaine - 165 m² - 8 pièces à Guipavas

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539 682 €
165 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Demeure familiale située dans le secteur recherché du Rody à Guipavas.
Cette maison surélevée offre une vue sur la mer et le port de plaisance. Elle se compose de quatre chambres, d'un salon-séjour spacieux de plus de soixante mètres carrés, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. À seulement deux minutes à pied de l'arrêt de bus et cinq minutes de la plage, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Le terrain d'environ mille mètres carrés est entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable.

La commune dispose d'écoles de tous types, de la maternelle au lycée. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (03, 81 et 77) à moins de dix minutes à pied. Les nationales N165, N265 et N12, ainsi que l'aéroport Brest-Bretagne, sont accessibles à moins de six kilomètres. Vous trouverez également un port de plaisance et un bassin de natation dans les environs.

Pour vos besoins quotidiens, des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et trois épiceries sont à proximité immédiate. Située à huit kilomètres de l'aéroport et à proximité immédiate de la voie express, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure.

Visite virtuelle, photos supplémentaires et vidéos sur demande.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agent KW Océan Camille Spinec par mail camille .spinec@kwfrance.com ou téléphone au 0658851869

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 165 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison contemporaine à Guipavas
539 682 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 3 271 €
Transaction :
Achat
Référence :
1382
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison contemporaine - 165 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM DE LA RADE
TEAM DE LA RADE
Camille SPINEC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 150 € à 2 950 €
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