• Maison - 140 m² - 8 pièces
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327 000 €
140 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

Située en plein cœur de Guingamp, cette magnifique maison contemporaine saura vous séduire par ses espaces de vie lumineux et son cadre calme, idéal pour toute la famille. Vous rêvez de tranquillité tout en restant proche des commodités comme les écoles (collège, lycée) et la gare ? Ne cherchez plus !
La maison offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux ainsi qu’un salon cosy avec son poêle à bois, parfait pour des soirées d’hiver chaleureuses. Ces espaces s’ouvrent sur une grande terrasse intime, à l’abri des regards.
Le bien comprend 4 chambres de plain-pied, ainsi qu’une vaste mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de jeux. Le jardin, protégé des vents, vous permet de profiter pleinement de vos moments en extérieur. En plus, trois garages et un atelier viennent compléter cette propriété d’exception.
Cette maison répondra à toutes vos attentes ! N’attendez plus pour la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 839 €
Synthèse
Maison à Guingamp
327 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 336 €
Transaction :
Achat
Référence :
85271685
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:23
Maison - 140 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Marie Dominique THOMAS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
114
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
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