Appartement - 77 m² - 5 pièces à Guingamp

Iad France - Carole Andre vous propose : GUINGAMP / GARE et ville à PIED / PROXIMITE COLLEGE / LYCEE / 2 à 3 CHAMBRES. CHAUDIERE GAZ NEUVE- FENETRES PVC double vitrage - Parquets BOIS. À découvrir : appartement situé au 1er étage surélevé à GUINGAMP. Entrée sur un couloir desservant une cuisine ensoleillée dès le matin, en face d'un grand salon séjour (26 m² environ) doté de trois fenêtre donnant une belle luminosité. Côté nuit, deux belles chambres dont l'une avec un point d'eau. Une pièce investie en petite chambre ou en bureau. La salle d'eau s'ouvre sur un espace de rangement semi extérieur. Le WC est indépendant. Une cave est également à disposition. (Photos avec propositions de décoration, réamanagement à moindre coût) A visiter très vite ! pour INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Andre Carole - EI (ID 43454) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.