Maison de ville - 110 m² - 7 pièces à Guingamp

Katell GUIGNEUX vous propose - EN EXCLUSIVITE - cette jolie maison de ville, fraîchement rénovée, avec goût - 6 CHAMBRES.
Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif - RENTABILITE 10% - de type colocation (clés sur chaque chambre).
Sauf accord contraire, la maison sera vendue meublée, comme sur les photos et alors prête à emménager ou louer.
Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte totalement aménagée / équipée pouvant recevoir 6 à 8 places assises, un espace salon cosy et une buanderie.
Le premier étage propose 3 chambres (9, 10 et 10,5 m2) et une salle d'eau avec WC.
Le second étage offre également 3 chambres (entre 9 et 10 m2) et une salle d'eau avec WC.
Informations complémentaires : chauffage électrique - assainissement collectif - parking public à proximité.
Cette annonce référence 241215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr