Fonds de commerce - 236 m² à Guingamp
Description :
Région GUINGAMP (22) Bar Tabac FDJ PMU situé dans une commune dynamique, nombreux commerces et services à proximité, très belle surface commerciale de 115m² avec une grande salle, idéal pour soirée à thèmes (jeux, animations, diffusions dévènements sportifs, etc...), agencement de qualité récent, grande terrasse extérieure donnant sur parc clos avec jeux de boules, cuisine attenante au bar indépendante du logement.
CA de 155k€ dont 37k€ de commissions jeux et tabac, EBE de 60k€, fermé 1 jour 1/2 par semaine, 4 semaines de congés annuels, pas de salarié à reprendre.
A l'étage, vous bénéficierez d'un bel appartement de 84m² avec 3 chambres, 1 cuisine aménagée, 2 SdB.
Loyer mensuel de 1 140 € (commerce + logement),
Les murs sont aussi à vendre (prix demandé 176k€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 803 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Michel ANDRE Entrepreneur Individuel 06 35 50 87 21 - Réf.858947
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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236 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 236 m²
L'extérieur :
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Jardin
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Accès handicapé
Autres :
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État :Bon
Copropriété :
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Taxe foncière :910 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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