220 500 €
115 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza, venez découvrir ce plain-pied sur la commune du Marais de Guînes. Cette maison indépendante est posée sur une parcelle de plus de 2600m² idéalement exposée. Un portail électrique vous amènera à la maison. A l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée sud, ainsi que trois chambres et un bureau, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier. Une dépendance et un grand garage indépendant viennent compléter ce bien. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter du jardin entièrement clôturé et arboré, accueillir poules ou lapins dans les abris, mais aussi garer plusieurs véhicules dans l'allée et en rentrer d'autres dans le garage. Pour la tranquillité des propriétaires, ce bien est uniquement disponible par notre intermédiaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Luc DEMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 891 719 - boulogne sur mer.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 7 m², rdc
    Bureau 2 : Surface de 9 m², rdc, accès à l'étage
  • Cellier de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Maison à Guînes
220 500 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 1 917 €
Transaction :
Achat
Référence :
4031
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Calais
Stéphane Plaza Immobilier Calais
Pierre-Luc DEMARET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 620 € à 3 590 €
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