Maison - 110 m² - 6 pièces à Guilliers

Iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Amoureux de la pierre et de la campagne, cette maison entièrement à rénover n'attends plus que vous pour retrouver de sa superbe. Située à 3 minutes du bourg de Guilliers et entourée de verdure, elle vous offre une surface de 110 m² (157 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de presque 30 m² avec sa cheminée. Dans la continuité du salon à l'arrière, une pièce de 23 m² peut être réalisée (mur existants). Une cuisine de 18 m² avec à l'arrière de celle-ci une buanderie de 3.50 m². Une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage en demi-pallier, une première chambre de 12.80 m² avec cabinet de toilette. Une pièce aveugle de 10 m² (possibilité d'installer un Vélux). Deux autres chambres dont une avec cheminée de 17.30 m² et 90 m². Un grenier aménageable de 17 m². Un garage de presque 30 m² au rdc et 30 m² à l'étage attenant à la maison vous offrira la possibilité d'agrandir. Sur le terrain de 1400 m² ce trouve un deuxième garage, un puits et un four à pain. De gros travaux s'imposent (Fosse septique, couverture, charpente (en partie), fenêtres, portes etc) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.