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Appartement - 45 m² - 2 pièces à Guignes

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149 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au premier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces de la commune de Guignes. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Une chambre confortable, une salle d'eau pratique et un WC indépendant avec point d'eau viennent compléter ce bien. De plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives, un atout non négligeable dans cette commune. Points forts : Proximité immédiate des écoles et commerces Petit immeuble de caractère Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Deux places de stationnement privées N'attendez plus pour découvrir ce bien à fort potentiel ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110 euros.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet, dressing
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en parquet
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 110 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    989 €
Synthèse
Appartement à Guignes
149 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 311 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB7948
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet GUIGNES
Guy Hoquet GUIGNES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
419
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 1 990 €
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