Maison traditionnelle - 163 m² - 7 pièces à Guignes

Belle maison familiale de 5 chambres de construction traditionnelle d'une surface habitable de 163 m* et 175 m' au sol sur un terrain de 429m* entièrement clos, construction de 2004 exposition est /ouest très lumineuse, système de chauffage par pompe à chaleur combinée par 3 panneaux solaire ,poêle à bois, volets électrique et store occultant solaire. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 60 m' donnant sur une grande terrasse, wc indépendant avec lave-mains, placard sous escalier ainsi qu'un accès au garage par la cuisine. A l'étage, grand palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau d'environ 18m² , 2 autres chambres 18 et 13 m², une salle de bain et wc de 15 m' avec placard, au second étage palier qui donne accès à 2 autres chambres.
Le plus de cette maison, garage, stationnement 4 voitures. Prestations soignées, Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants. toutes les commodités à pieds 3 minutes du centre ville .
boulangerie, Carrefour Market, bar/tabac, pharmacie, médecin, groupe scolaire maternelle et élémentaire, assistantes maternelles, centre de loisirs, collège et lycée par ramassage scolaire. Situé à seulement 7 min de la gare: Ligne P (Verneuil-'Étang / Paris Gare de l'Est en 35mns.) Si vous souhaitez poser vos valises et que vous cherchez un bien avec de l'espace, cette maison est faite pour vous !!

Cette annonce référence 265285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHENOUF (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82338159500029.

Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr