Maison - 115 m² - 4 pièces à Guidel

A LOUER - MAISON 4 PIÈCES MEUBLEE à 15 minutes à pied de la plage ! HONORAIRES REDUITS POUR CETTE LOCATION. L' Agence Barraine IMMO Lorient vous présente cette maison de 4 pièces de 115.35m² située à GUIDEL (56520). Disponible début décembre ! Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon/ séjour d'une chambre parentale avec accès jardin et terrasse ; à l'étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine. Chauffage électrique. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, cette maison possède un jardin. Côté stationnement, elle possède deux places de parking. La maison est située dans un quartier calme. On y trouve l'École Primaire Privée Notre-Dame des Victoires, l'École Élémentaire Publique Prat-Foën, le Collège Privé Saint Jean Lasalle et l'École Maternelle Publique de Polignac. Côté transports en commun, il y a la gare Gestel à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux ports de plaisance à quelques minutes à peine. On trouve aussi quatre restaurants et un commerce. Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 400 euros. Un dépôt de garantie de 2 800 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 761 euros dont 346 euros pour l'état des lieux. Si vous souhaitez louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (186 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient.