Maison - 168 m² - 5 pièces à Guidel

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637 450 €
168 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A vendre à Guidel, cette charmante maison de Maître en pierre situé sur Saint Fiacre, entièrement rénové en 2019 , cette maison vous offre en agréable espace de vie. Sur un terrain de 1695 m², elle se compose d'un séjour exposé Sud , d'une grande cuisine avec une mezzanine servant de bureau , , une buanderie , un wc, une salle d'eau. A l'étage: une chambre avec s a salle de bains privative, une deuxième chambre. Au deuxième étage : une grande chambre, servant de dortoir. Sur ce terrain , vous bénéficiez d'un préau et d'une dépendance . Le chauffage est assuré par un mode de poêle a bois et poêle a granules. u ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage. L'état général de la maison est très bon , vous n'avez plus qu' a poser vos meubles et elle bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis. Le stationnement se fait à l'extérieur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Barraine IMMO Lorient. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 1er étage, jonc de mer
    Chambre 2 : 1er étage, parquet
  • Cuisine de 35 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition sud, plaque-hotte four- jardin
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Rdc, carrelage
    Salle d'eau 2 : 1er étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, jardin
  • Séjour de 40 m²
  • Dressing
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin de 1 695 m²

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Style :
    Années 20
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 314 €
Synthèse
Maison à Guidel
637 450 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 3 794 €
Transaction :
Achat
Référence :
LT00228-MF
Date de publication :
Le 14 sept. à 11:18
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Barraine Immobilier - Cabinet Cotten
Barraine Immobilier - Cabinet Cotten
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
4
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 970 € à 1 380 €
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