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Appartement - 45 m² - 3 pièces à Guidel

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167 200 €
45 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Investissement locatif en LMNP, résidence gérée par ODALYS.
Appartement 2 chambres au 1er étage, avec vue mer, piscine et balnéo.
Charges (chauffage inclus) et frais de gestion annuels d'environ 7000€/ ans.
Loyer a la semaine entre 1900€ en juillet aout et 600€ en janvier - février.
Taux de remplissage actuel d'environ 80%.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Guidel
167 200 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 716 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2033-56030
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET
Yoann PERSONNIC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 780 € à 1 110 €
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