Maison - 125 m² - 7 pièces à Guiclan

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299 250 €

125 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Ref 330LD - GUICLAN A vendre au calme en campagne proche de LANDIVISIAU et de l'axe BREST-MORLAIX cette superbe maison contemporaine de 125 m² habitables (et 141 m² utiles environ) offrant une vie entièrement de plain pied. Construite en 2007 en matériaux nobles elle a vu tout son aménagement intérieur repensé et achevé récemment, vous permettant ainsi de vous projeter dans une maison neuve. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée avec des emplacements pour placards, un wc séparé, une impressionnante pièce à vivre de 57 m² avec baies vitrées sur le jardin et la terrasse ainsi qu'une cheminée suspendue et tournante très design, une cuisine équipée et aménagée attenante à un cellier et au garage. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 25 m² faite d'une chambre avec dressing ouvrant sur la terrasse et d'une salle de bains/wc avec douche italienne et baignoire. A l'étage : une belle mezzanine, trois chambres et une salle d'eau/wc feront le bonheur des enfants. Garage carrelé avec grenier de rangement au-dessus. Le tout sur un joli jardin de 859 m² avec terrasse à l'abri des regards. L'exposition plein sud du bien et de ses ouvertures a été pensée pour réduire la dépense énergétique. Chauffage électrique au sol et cheminée suspendue (poele à bois). Assainissement individuel. Vous êtes tentés de la visiter ? Contactez-nous ! Habasque Immobilier Landivisiau Tel : 02.98.15.13.00 - landivisiau@habasque.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise DEVORST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821654431 - BREST.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
125 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 125 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, (au sol), 1 velux, convecteur
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, (au sol), 1 velux, convecteur
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, (au sol), 1 velux, convecteur
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, 1 fenêtre
1 Salle de bain

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, baignoire, douche italienne, wc, meuble 2 vasques, sèche serviette élec
1 Salle d'eau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet massif, exposition nord, (au sol), 1 velux, meuble 1 vasque, douche italienne, sèche serviettes
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, wc suspendu, 1 fenêtre
Salon / Séjour de 57 m²

Informations complémentaires
Surface de 57 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, cheminée focus, 2 fenêtres, 2 baies vitrées
Mezzanine de 21 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, (au sol), 1 velux, accès combles
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, 1 fenêtre
Grenier

L'extérieur :

Jardin de 859 m²
Terrasse
Garage de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, 1 porte, 1 fenêtre, portail élec, accès grenier