Appartement - 70 m² - 3 pièces à Guichen

GUICHEN CENTRE : Bel appartement T3 lumineux de 70m² environ avec terrasse, situé rue Luc Urbain, au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec grands placards ; une cuisine aménagée semi-ouverte sur salon séjour avec accès terrasse, buanderie. Puis 1 couloir fermé desservant les 2 chambres dont 1 avec placards, salle d'eau, wc indépendant, partie nuit plus au calme et éloignée de la pièce de vie. 2 stationnements sécurisés en sous-sol (1 garage-box fermé + 1 place aérienne privative).SAISIR VITE. Date de disponibilité au 1er janvier. DPE CHonoraires de 645 € TTCà la charge du locataire comprenant170 € TTCpour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl