• Maison - 90 m² - 4 pièces
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  • Maison - 90 m² - 4 pièces
  • Maison - 90 m² - 4 pièces
55 000 €
90 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A GUEUGNON, à 2min du centre-ville,
Venez découvrir ce bien de plain pied, divisé en deux logements distincts, d'une surface total de 90m2 habitables.
Dans le premier logement, actuellement loué 270€ par mois, vous retrouverez une entrée dans le séjour donnant
accès également à une chambre spacieuse, une cuisine et une salle d'eau avec douche et toilette. Le tout entièrement à rénover. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le locataire actuel souhaite partir courant Octobre.
Le deuxième logement, celui-ci libre de toutes locations, à été partiellement rénové, des travaux sont à prévoir, il actuellement inhabitable dans l'état, cependant les menuiseries ont déjà été changées, elles sont toutes en PVC, double vitrages ainsi que la porte d'entrée.
Le chauffage pour les deux logements est le gaz de ville.
Le terrain de 582m2 est entièrement clos et l'assainissement est aux normes, relié aux tout à l'égout.
Envie de rénovation ? Premier achat ? Investisseur ? Ce bien est pour vous !
Je reste à votre disposition pour tout renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel 06 67 86 23 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871713)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Gueugnon
55 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 611 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938196479
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Tom MARTINS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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