• Maison - 167 m² - 6 pièces
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120 000 €
167 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

GUESNES (86420) - Coup de cœur assuré pour cette maison typique des années 40/50 pleine de charme ! Érigée sur un parc boisé de 6318 m², à la lisière de la forêt de Scevolles, située à mis chemin entre Mirebeau et Loudun ! Cette séduisante maison d'environ 167 m² habitable, construite en pierres de pays et briques, se compose en rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle-de-bains, un WC. A l'étage: Un palier, un bureau, 3 chambres, couloir et greniers. Vaste cave en sous-sol. Les extérieurs: Puits, dépendances composées d'un garage, un atelier et 250 m² de hangar indépendant. Le parc non clos, agrémenté d' arbres centenaires, apporte une sérénité et du caractère au lieu. Travaux à prévoir pour mises aux normes et confort. LES ATOUTS: Des volumes intérieurs généreux, parquet bois traditionnel, un clin d'œil art-déco ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 6.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (113 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 , Tel : 06 75 89 82 00, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/girard

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 167 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 167 m²
    Surface utile : 413 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Bois
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    avec travaux
  • Travaux à prévoir :
    avec
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Guesnes
120 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 719 €
Transaction :
Achat
Référence :
193072VG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 167 m² - 6 pièces
Agent
3gimmo
3gimmo
Valérie GIRARD - EI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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