Maison - 132 m² - 7 pièces à Guerville

Iad France - Samuel Dreher (06 80 41 02 03) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Guerville - 4 Chambres - Coup de COEur Assuré ! Située dans le pittoresque village de Guerville, à seulement 10 minutes de Mantes-la-ville et de l'accès à l'autoroute A13, cette maison en pierre, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale, cette maison propose un agencement idéal pour accueillir une famille. Cette maison de caractère offre un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger élégante et une cuisine moderne aménagée et équipée, mais également une arrière-cuisine avec buanderie. À l'étage, entièrement parqueté en bois, découvrez 4 charmantes chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec son dressing privé. Le jardin paysager de 570 m², entouré de murs en pierre, présente une vaste terrasse abritée, parfaite pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Les 2 caves voûtées ajoutent une touche d'histoire et de caractère à cette demeure unique. Écologiquement consciente, la maison est équipée de panneaux solaires de 20 m², assurant une couverture de 75% des besoins énergétiques annuels. La maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 172 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Dreher EI (ID 56476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.