Maison - 92 m² - 5 pièces à Guerville

Iad France - Lionel GAJAC (06 26 63 62 83) vous propose : Beaucoup de charme et une conception atypique pour cette maison de village en pierres ! Située au calme sur Guerville (78930), cette demeure de type RDC + 1+combles aménagés fut construite en 1900. Le terrain est tout aussi atypique car il propose sur 3 niveaux une cour intérieure pouvant accueillir 2 véhicules, 1 garage pour 1 véhicule, un atelier et une cave voutée en prolongement. Au dessus de cet ensemble, une belle et grande terrasse carrelée de 32 m² environ pour profiter du soleil. Et un niveau au-dessus, un grand jardin ! Cette charmante maison est composée au rez-de-chaussée (38.98 m² environ) d'une entrée sur une cuisine dinatoire aménagée de 12.27 m² environ. En demi-niveau haut, un séjour avec poêle à bois de 22.19 m² environ. En demi- niveau bas, un espace dressing (1.96 m² environ) prolongé par un espace wc (2.56 m² environ). À l'étage (46.37 m² environ), un palier avec rangements et un dégagement desservent 2 belles chambres (21.68 et 10.53 m² environ) et une salle d'eau avec wc (4.01 m² environ). Dans les combles mansardés, une chambre ou bureau de 6.54 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel GAJAC EI (ID 35576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833658248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.