Maison - 145 m² - 7 pièces à Guerville

Iad France - Blandine TOULOUSE (06 24 79 13 47) vous propose : Sublime villa familiale de 145 m² environ construite en 2011 sur une parcelle de 850m jouissant d' un agréable jardin entièrement clos et aménagé avec une belle terrasse de 100 m² environ entourant la maison. Cette maison offre la possibilité d'une vie de plain pied et d' un emplacement privilégié au calme d 'un village avec commodités (crèche, écoles, maison médicale, pharmacie, boulangerie, tabac, coiffeur, esthéticienne. ) et à seulement quelques minutes de l' A13. Découvrons l'intérieur : RDC : Entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie de 30 m² environ lumineuse de part sa double exposition suivi d'une cuisine américaine entièrement meublée et équipée de 12 m² environ. Une chambre, WC, cellier, buanderie et garage de 16 m² environ. Étage : une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, trois belles chambres et la possibilité d' une quatrième en enfilade où bien pouvant servir de bureau / dressing / salle de jeux / sport. Cette maison bénéficie : - d 'un système de chauffage au sol pour le RDC et radiateurs électriques à l' étage - store électrique au RDC et manuels à l' étage - PVC double vitrages - alarme - fibre - chalet de jardin - 5 chambres, 2 WC, 1 SDB, 1 SDE, pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, garage AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR Coup de cOEur assuré ! Une visite s'impose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.