Maison - 268 m² - 12 pièces à Guern

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332 000 €

268 m²

12 pièces

6 chambres

Description :

Niché à la limite du charmant hameau de Guern, ce manoir du XVIIe siècle est un véritable bijou. Le village se trouve à moins de 2 km, la ville animée de Pontivy à 12 km et la côte pittoresque de Lorient à 60 km.La maison principale comprend un hall d'entrée spacieux, un salon confortable avec une grande cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain/buanderie et un atelier qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, le tout au rez-de-chaussée.A l'étage, vous trouverez la chambre principale avec de nombreux rangements, une salle d'eau, un bureau/atelier et une grande pièce actuellement utilisée comme rangement qui pourrait faire une superbe chambre.Il y a un studio indépendant qui offre une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, une salle de douche séparée avec un WC et une chambre en mezzanine. Ce studio est également accessible de l'extérieur par des escaliers en pierre d'origine.Deux autres propriétés offrent chacune un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de douche avec WC.A l'extérieur, il y a un grand garage en pierre de 65m², un appentis et une réserve de bois.Un puits et deux fours à pain.La propriété s'étend sur près de deux hectares de terrain avec vue sur la belle campagne bretonne.Il s'agit d'une propriété rare et fabuleuse avec un grand potentiel de développement. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracey RHODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
268 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 268 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, chambre 1
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, chambre mezzanine
Chambre 3 : Rdc, chambre 1 - 12.6m2, chambre 2 - 11.7m2 1ere
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, salle de bains/buanderie
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc, salle d'eau
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, salle d'eau
Salle d'eau 3 : Rdc, salle d'eau
5 Toilettes
Salon / Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, salon/sejour
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, bureau/atelier
Atelier de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, atelier

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 65 m²

Informations complémentaires
Rdc, dépendance

Les équipements :

Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Bois
État :

Intérieur : Bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2