Maison - 120 m² - 6 pièces à Guermantes

Iad France - Denis Davenel (06 72 91 81 81) vous propose : * Charme authentique pour cette maison traditionnelle à Guermantes, proche du Golf * Nichée dans le charmant village de Guermantes, cette maison saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Construite en 1989, elle offre une surface habitable de 120 m², offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. * Descriptif des pièces : * Cette maison se compose au rez-de-chaussée : D' une entrée, d'un séjour et d'un salon avec parquet de 35 m² environ avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée d'un cellier, d'un garage et d'un toilette. Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bain équipée d'une balnéothérapie, un couloir donnant sur 3 autres chambres, salle de douche et toilettes indépendant * Avantages : * Cette maison traditionnelle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, - Bon état général, pas de travaux, double vitrage et volets roulants - Exposition ouest : Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée * Localisation : * Guermantes, village paisible et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport essentiels. * Points d'intérêt : * - Proximité des écoles, commerces et services - Accès rapide à l'autoroute A4 et A104 - Centre commercial Val d'Europe et TGV Disneyland Paris à 1à Minutes - RER A Bussy saint Georges à 5 minutes en bus - Environnement préservé et propice à la détente Cette maison traditionnelle à Guermantes est une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel unique. N'hésitez pas à nous me contacter pour découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Davenel EI (ID 24106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.