Maison - 95 m² - 5 pièces à Guérigny
Description :
Découvrez cette charmante maison de campagne à Guérigny ( 58130 ) proche Nevers.
Située dans la paisible ville de Guérigny (58130), cette maison de campagne de 94.90 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 25 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres vous attendent. La maison est équipée de doubles vitrages en bois.
Bien implantée dans son jardin arboré de 960 m² où l'on trouve une dépendance avec garage, appentis et atelier. Une cave complète ce bien.
Cette maison est éligible à la fibre et dispose d'un assainissement conforme.
À proximité, vous trouverez une crèche et des écoles jusqu'au collège à moins de 5 minutes en voiture. Des arrêts de bus sont accessibles à pied. Vous trouverez également toute commodités : commerces, médecins, pharmacies, complexe sportif
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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95 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 25 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking


Localisation :
Performance énergétique :
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