Maison de ville - 185 m² - 8 pièces à Guéret

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200 000 €

185 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine.

REF 88673. GUERET CENTRE-VILLE.

MARCON IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette très belle maison de caractère de 185 m² habitables située à 2 pas du centre-ville et de ses commerces.

Sur un terrain de 807 m² entièrement clos, cette demeure avec de beaux parquets et de nombreuses cheminées, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, bureau.
Le 1er étage desservi par un palier/couloir comprend : 3 belles chambres dont 1 avec dressing et petit balcon, salle de bains, WC.
Le 2ème étage aménagé dans les combles est aujourd'hui une belle suite parentale composée d'une vaste chambre communicante avec salle d'eau/WC et bureau,
2 espaces greniers vous offrent des possibilités de stockage.

La maison est édifiée sur 4 caves dont une faisant office de chaufferie avec une chaudière gaz de ville à condensation.
Coté dépendance, vous trouverez un garage/atelier de 41 m² et de l'autre côté une dépendance de 16 m² pouvant être transformée en cellier car communicante avec la cuisine.

Très belle propriété avec belle hauteur sous plafond.

Idéalement situé en cœur de ville, et en retrait de la rue, ce bien correspond à une famille qui n'aura pas besoin de véhicule pour les commerces, et les enfants pourrons se rendre à l'école à pied.
Le jardin de bonne taille et entièrement clos fera le bonheur des petits et des grands.

PRODUIT RARE ! A VOIR ABSOLUMENT.

Prix : 200 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr".

MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
185 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 4 : Surface de 25 m², 2nd étage, sol en moquette
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en carrelage
Salle de bain 2 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en lino
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, cheminée
Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, cheminée
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet
Bureau 2 : Surface de 8 m², 2nd étage, sol en moquette
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, 2 coins greniers
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 4 caves dont 1 avec chaufferir