Appartement - 319 m² - 6 pièces à Guérande

Découvrez cet immeuble à vendre au cœur de Guérande, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Avec ses 319 m², ce bien en très bon état, dispose d'un commerce en RDC et d'un appartement au 1er étage. L'appartement comprenant ; 4 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée deux dépendances d'environ 89m² donnant sur une cour extérieur de 20m².

En plus de l'appartement il y a au rez-de-chaussée un local commercial avec une possibilité tout commerce (sauf restauration mais crêperie éventuellement autorisée par la copropriété), également idéal pour une profession libérale grâce à la possibilité de faire deux cabinets avec chacun un point d'eau à l'arrière, ou des bureaux.
En façade, 8 mètres vitrés avec double porte d'accès PMR.
La première salle fait environ 59m² plus un WC PMR et à l'arrière, environ 30m² avec point d'eau.
Le tout en parfait état, pas de travaux à prévoir.

Le prix de vente est de 650 000 EUR, une opportunité rare pour un bien de cette envergure. Ne manquez pas la chance de visiter ce lieu unique qui allie charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 3017